Оценка квартиры для целей налогообложения

Менеджеры компании Канзас готовы ответить на все ваши вопросы по оценке имущества 
Задать вопрос

Вы решили продать квартиру? Или оформить дарственную, вступление в наследство?

Ориентировочный срок выполнения – 1-2 дня с момента подачи всех документов и оплаты наших услуг. Мы работаем по всей Украине!

Для лучшего понимания всей процедуры, Вы можете ознакомиться с ней на странице Оценка недвижимости для налогообложения или же сразу перейти к интерактивной форме заказа.

Стоимость, грн. Сроки, дней Документы  Способы заказа
 от 500 грн. 1-2 

Документы для 
оценки квартиры

 
  • Заполнить форму Заказа
  • По телефону: +38 (067) 239-96-96
  • по e-mail: k@kanzas.ua
  • Посетив офис в Киеве – см. Контакты
  • Помощь нотариуса в Вашем регионе

Как оценщик производит оценку квартиры для налогообложения?

Основной подход в оценке квартир для налогообложения – сравнительный. Это означает, что в ходе работы оценщик подбирает на рынке предложения о продаже подобных квартир и сравнивает их с объектом оценки.

Подобие квартир определяется оценщиком по таким основным характеристикам:

  • Местоположение квартиры и его особенности,
  • Общая площадь квартиры,
  • Количество комнат,
  • Состояние и тип дома, в котором находится квартира,
  • Этаж расположения квартиры,
  • Другие важные характеристики по усмотрению оценщика.

Далее оценщик определяет, чем объект оценки и подобранные им объекты сравнения отличаются между собой, и насколько сильны эти отличия. В результате этого анализа оценщик определяет характеристики, по которым необходимо произвести корректировки. Наиболее часто встречающая корректировка – это поправка на торг. Она снижает цены предложений подобных объектов на процент торга, который принимает оценщик.

Согласование полученных стоимостей осуществляется путем расчета средней величины(средневзвешенной, моды или медианы).

Следует также отметить, что оценка квартиры для налогообложения производится оценщиком в процессе работы по стоимости квадратного метра, и только в конце расчета определенная им стоимость квадрата умножается на общую площадь квартиры.

Обобщенно говоря, заказчик оценки может ожидать, что в результате оценки квартиры для налогообложения будет определена оценочная стоимость, которая будет соответствовать принятым на рынке ценам для квартир с подобными характеристиками с учетом скидки на торг.

Скорость и точность при оценке квартир для налогообложения – это наш конёк!

Оцените свое время – остальное оценим мы!



Заказать оценку
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку