Независимая экспертная оценка коммерческой недвижимости

Менеджеры компании Канзас готовы ответить на все ваши вопросы по оценке имущества 
Задать вопрос
(Административно-офисной, торговой, производственной, складской)

Одним из ключевых направлений деятельности специалистов группы компаний КАНЗАС с момента её основания является оценка имущества. Значительное место в данном направлении занимает оценка коммерческой недвижимости (торговой, офисной, логистической, другой).

У нас работают сертифицированные оценщики, которые имеют более 10 лет опыта работы на рынке как в национальных, так и в международных консалтинговых компаниях. Наша команда имеет как украинские сертификаты об оценке, так и сертификаты Королевского Института Чартерных Сюрвейеров Великобритании (RICS), что является нашим неоспоримым преимуществом среди конкурентов на рынке и дает нам право проведения оценок в соответствии со стандартами RICS, которые признаются большинством крупнейших международных компаний, финансовых институтов и прочих организаций.

Наши специалисты зарекомендовали себя в качестве профессионалов высокого класса и имеют большой практический опыт в оценке торговой, офисной и других видов недвижимости, потому что клиенты к нам обращаются за оценкой недвижимости для разных целей: для получения кредита или другого финансирования, купли-продажи, анализ рисков, разрешение споров, внесения в уставной фонд, переоценки как объектов залога или для целей бухгалтерского учета.

В нашей компании оценщики работают в комплексе с отделом маркетинговых исследований, потому определяется не просто точечно стоимость, а происходит прогнозирование рыночных тенденций, определение конкурентных преимуществ.

Благодаря высокому качеству предоставления услуг, к нам обращаются предприятия и организации самого разного масштаба и различных форм собственности - от представителей малого бизнеса до крупнейших агрохолдингов и нефтяных гигантов (Укрлендфарминг, Укгаздобыча, Сандора, Северсталь).

Доверяя нам как компании к нам обращаются банки. Они либо сами выступают в качестве заказчика услуг по оценке, либо рекомендуют нас своим партнёрам и заёмщикам. 
На сегодняшний день наши специалисты выполняют работы для международных финансовых групп: ING Україна  (ING Group), Райффайзен Банк Аваль (група Райффайзен Інтернаціональ Банк АГ), Volksbank (група Volksbank International AG), российского Альфа банка, украинских государственных банков - Ощадбанка Украины, Укргазбанка, Родовид Банка, для крупнейших частных банков - Дельтабанк, БМ Банк, Финансовая инициатива, VAB Банк, Укргазпромбанк, Банк Хрещатик, Прайм Банк. Сегодня оценочные компании сотрудничают с более 60 банками.

При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие коммуникаций, транспортный и пассажирский трафик, удаленность от основных объектов инфраструктуры, т.д.

Перечень документов для оценки нежилых помещений, зданий и сооружений: 

  1. свидетельство о регистрации права собственности или другой правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, решение суда, договор удовлетворения прав ипотекодержателя, договор дарения, другое);
  1. технический паспорт на здание;
  2. документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
  3. паспорт и идентификационный  код собственника оцениваемого имущества – физического лица на дату проведения оценки или свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  4. бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник – юридическое лицо);
  5. сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания (при наличии).

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости, цели оценки, вида стоимости. 

Ориентировочные пределы стоимости и сроки проведения оценки нежилых помещений и зданий уточняйте по телефону: +38 (067) 238 64 68.

Заказать оценку
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку