Независимая экспертная оценка дома

Менеджеры компании Канзас готовы ответить на все ваши вопросы по оценке имущества 
Задать вопрос

Оценка дома очень похожа на оценку квартиры. Под оценкой домовладения понимается определение рыночной стоимости права собственности на дом и земельный участок под ним. При оценке дома, как и при оценке квартиры, в основном применяется метод сравнения продаж, что основывается на прямом сравнении оцениваемого домовладения с подобными домами, которые выставлены на продажу.

При оценке стоимости домовладения, как и при оценке квартиры, учитывается множество факторов. Среди основных можно выделить местоположение, площадь дома, площадь участка, состояние дома, его материал, наличие комуникаций. Так, например, престижность района увеличивает стоимость дома по сравнению с менее престижными районами.

Следует также отметить факторы второго порядка, которые определяют стоимость. Это удаленность от города (если дом загородный), наличие и качество подъездных путей, обеспеченность коммуникациями,  наличие рядом леса или водоема, другое.

Проведение независимой экспертной оценки дома обязательно, если Вам необходимо:

  • передать домовладение в доверительное управление,
  • провести сделку купли-продажи; 
  • застраховать данное домовладение от различных страховых случаев; 
  • получить необходимый кредит под залог дома;
  • привлечь дополнительные инвестиции; 
  • точно определить сумму ущерба домовладения от пожара, затопления, т.д. ;
  • произвести раздел имущества;
  • составить брачный контракт;
  • вступить в наследование;
  • и урегулировать другие спорные вопросы.

 Перечень документов для оценки стоимости дома: 

  • свидетельство на право собственности или другой правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, решение суда, договор удовлетворения прав ипотекодержателя, договор дарения, другое);
  • технический паспорт БТИ дома;
  • государственный акт на право собственности на земельный участок (если право возникло до 1 января 2013 года) или свидетельство на право собственности (если право возникло после 1 января 2013 года).
  • паспорт и идентификационный  код собственника оцениваемого имущества – физического лица на дату проведения оценки;
  • сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров (при наличии);

Стоимость услуг и сроки проведения оценки домов можно узнать по тел: +38 (067) 238 64 68.

Заказать оценку
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку